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Descubre oportunidades únicas en el mercado inmobiliario chileno y encuentra la propiedad ideal para tu inversión. Ya sea que busques un departamento, una residencia de alto estándar o un exclusivo proyecto en crecimiento, aquí encontrarás opciones diseñadas para maximizar tu patrimonio.
Soy Daniela Seco, y con 20 años de experiencia en los sectores financiero e inmobiliario, combino análisis de mercado detallado con estrategias financieras sólidas para ayudarte a tomar decisiones inteligentes y rentables. Mi asesoría personalizada te guiará desde espacios modernos en ubicaciones estratégicas hasta desarrollos con gran proyección de plusvalía, asegurando que cada inmueble te brinde comodidad, exclusividad y rentabilidad.
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En Chile, el mercado inmobiliario opera principalmente en UF para proteger el valor de la inversión frente a la inflación. Al comprar en UF, el valor de tu activo se reajusta automáticamente, lo que asegura que tu patrimonio mantenga su poder adquisitivo a lo largo del tiempo.
Para iniciar el proceso, generalmente se requiere la copia de la escritura de compraventa, el certificado de dominio vigente, el certificado de gravámenes y prohibiciones (GP), y el comprobante de pago de contribuciones al día. Contar con esta documentación lista agiliza significativamente el cierre de cualquier negocio.
El precio se define mediante un análisis comparativo de mercado. Se evalúan propiedades con características similares en la misma zona, considerando factores como el estado de conservación, la conectividad, los servicios cercanos y la tendencia de precios actual para asegurar un valor competitivo y atractivo.
Este servicio está diseñado para que el dueño se desentienda de la gestión operativa. Incluye la recaudación mensual del arriendo, la verificación del pago de servicios básicos y gastos comunes, la coordinación de mantenimientos necesarios y el actuar como intermediario ante cualquier requerimiento del arrendatario.
La comisión es el honorario por los servicios de asesoría, marketing y gestión del cierre. En el mercado chileno, lo estándar es que tanto el comprador como el vendedor paguen un porcentaje del valor de la venta (usualmente el 2% más IVA cada uno), el cual se cancela al momento de la firma de la escritura o según lo acordado en la orden de venta.
